“大城市”发展趋势:济南市有133个批发 市场要搬迁

“ 133 批发 市场要搬迁!”尽管目前济南批发 市场搬迁只是一个计划,但有关“ 批发 市场搬迁”的舆论仍在发酵。 “城市疾病”必须治愈。 批发 市场搬迁是目前的普遍做法,大规模搬迁不可避免地会伴随着“痛苦”……

5月22日,一条新闻在济南迅速传播:133 批发 市场将要搬迁!

之所以让朋友圈疯狂是因为这种惊人的力量。整个济南市区有187 批发 市场。是不是其中超过70%需要搬迁?

“该计划等同于指导意见,目前没有强制力。”作为消息来源,济南市商务局有关人员直言不讳。但是,“ 批发 市场搬迁”的舆论继续发酵,大规模的产业结构即将出现,这与“大,强,美丽,繁荣,且交通便利的现代化省会城市。

超过70%的成都想搬迁?

济南市一百多个批发 市场搬迁的消息来自“济南市商业网络规划修订(2016-202 0)”),本文件中有187 批发 市场个到处都是详细的计划,有133个计划必须搬迁。

根据上述计划,为了规范批发 市场的发展,济南划定了三个区域,即禁止建筑区域,限制建筑区域和合适的建筑区域。按照这三个“圆圈”进行调整后,济南将有一个理想的批发 市场布局:“五个公园,三个区域和多个点”的空间布局。

共有133个搬迁地点批发 市场,其中17个已在东北地区市场开发集聚区开发济南电子烟批发市场,其中20个已聚集在东部地区市场开发集聚区区。开发集聚区济南市市场西北地区有7个站点,京石西路汽车后市场商业和商业工业园区中有27个站点,聚集在盛大路科技市场中进行转型和开发。升级商业产业园区内有10个开发项目。

此外,黄台建材家居贸易产业园已调整20个场地,张庄路茶茶文化贸易产业园已调整10个场地,禄口服装服装贸易产业园已调整10个场地。公园。共有8个地点,其中3个地点已调整为燕山黄金和珠宝交易集中区…此外,还将对54个地点进行升级批发 市场。

辛市场试图寻找商机

“ 批发 市场何时计划搬迁?”消息一出,市商务局就收到了媒体的许多询问。实际上,该计划等同于指导和专家意见,并且没有强制性。公开资料显示,2016年8月,市商务局组织召开了“济南城市商业网络规划修订(2016-202 0)”)专家咨询会议,以提高《规划》的科学性和可操作性。

参与计划的批发 市场更关心此事。 5月22日上午,罗口服装城相关负责人从头到尾认真阅读了这一消息。 “我们不需要搬迁,我们只需要在原始站点的基础上改进支持设施。实际上济南电子烟批发市场,市场这些年来一直在转型和升级!”

另一名与搬迁有关的负责人直言不讳地说:“我刚刚看到这个消息,短期搬迁的可能性不大!”记者注意到,根据规划,将根据鹿口服装服装贸易产业园的发展情况进行调整。 批发 市场这8个地方中的大多数都位于罗口服装城附近,例如枝江商城电子烟加盟,济南窗帘城,济南眼镜市场和宾芬五洲商城。

其他涉及调整的批发 市场中的许多是将分散的批发 市场收集到已经成熟的区域中。不久市场试图在其中寻找商机。消息发布的那天,位于合适建筑区域的市场负责人开始怀疑:“我们的大型站点可以接受市场搬迁的一部分吗?”

要治愈“城市疾病”,您必须搬出去。

尽管济南批发 市场的搬迁目前仅在计划中,没有时间限制,但基于批发格式的传统企业已受到现代企业的影响,它们的区位和交通优势也很明显。成为城市进一步发展的制约因素。这是全国性的普遍问题。为了治愈“城市病”的根源,批发 市场搬迁是目前的普遍做法。

目前,北京的动物园批发 市场已基本转移到天津西青,燕郊等地。原始区域已成为技术,金融和公共服务的高地。郑州市人民政府于2012年发布了《关于加快推进中心城区搬迁工作的实施意见》。目前,位于郊区的12个市场搬迁承接地点已全部开始建设,其中10个是项目区域的一部分。已打开操作。

“传统的批发 市场搬迁是大势所趋!”济南市社会科学院经济研究所所长王铮表示哪里有卖电子烟,一些大城市正在规划或促进批发 市场搬迁。在“建设四个中心建设现代春天城市”的背景下,济南搬迁和转型批发 市场对于促进产业转型和升级以及加快城市“笼子和鸟的腾空”非常必要。 ,对促进产业与城市的融合具有积极意义。

以郑州为例。四环以外的12个新的市场集聚区就像嵌在郑州外围的“金带”。不仅有177名外籍人士市场继承了遗产,而且还与郑州市相连。区县经济之间的“黄金纽带”已经成为郑州市协调城乡发展,打破二元结构,扩大未来发展空间的重要平台。

再次看济南,划定的合适建筑区域是黄河以北,二环西路以西蒸汽电子烟,二环南路以南-中心城市规划边界以北,奥林匹克中路以东(不包括限制区)建筑面积和禁区),它也是主城区与县域经济之间的纽带,县域经济是济南的弊端和痛点。 “毫无疑问,批发 市场接受区一定会在经济上得到推动!”王铮说。

大规模搬迁伴随着“痛苦”

“必须直接考虑的问题是,大规模搬迁不可避免地会伴随着“痛苦”!王铮分析说,与零售市场相比,批发距离市民相对较远,但是像水果批发 市场,蔬菜批发 市场等一样,实际上仍然有大量的零售客户和批发 市场涉及群众的日常生活,为了方便群众,仍应考虑。

这需要对零售店的布局进行更多规划。有必要“拆除庙宇”以及“建造庙宇”。 “以蔬菜批发 市场为例。搬迁后,是否将利用城市蔬菜价格以及路边摊位是否会再次出现?所有这些都必须考虑在内,包括价格,行业和商业,城市管理和其他部门市场无法自发实施,必须不断纠正错误。”

另一个可预见的“阻力”是旧的市场不愿意让其他人离开,并且缺乏辅助设施。根据《北京商报》 2014年底的报道,商户到处都在流连忘返。一些旧的市场不配合企业搬迁,而新的市场最初则被废弃。仍然缺乏承接北京批发 市场的白沟,永庆等地的交通设施和城市基础设施。

“ 批发 市场搬出后,最重要的是填补空出的空间!”王铮认为批发 市场向外移动是为了防止挖空,所以您不能只看到外面。优化是否移动,一方面移出并进行介绍,这实际上使移入和移入都充满了活力市场,但这绝不是一个简单的举动。

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